上世纪90年代,五角场商圈远未发展起来,许多六层楼的老公房刚刚兴建,大量人口向这一上海的东北角导入。动迁来此的居民小林当时就很奇怪,为什么这么偏远的新家,附近道路名字却都很“霸气”?政府路、国定路、世界路……后来她升到同济中学高中,发现校园里竟还有栋古城楼似的“上海市优秀历史建筑”。后来她才知道,若不是抗战爆发,这片区域原本是计划要建成上海市中心的。
曾选址于郊外旷野的“大上海计划”旧址,如今已成为中心城区12个历史文化风貌区之一。江湾地区失去了成为“市中心”的历史机遇,曾一度荒芜落后,现在,又因为五角场城市副中心的定位重新崛起。