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宝山一小区几乎家家存在违法搭建 物业不敢劝
http://news.online.sh.cn 2017-03-21 08:25 [来源]:解放日报

  高低不一、形态材质各异的违法搭建,小区变得面目全非。毛锦伟摄

  若非亲眼所见,真的难以置信:在上海对“五违四必”开展全面整治的情况下,宝山区杨泰路上的“香颂名邸”小区竟还出现了违法搭建。放肆到什么程度?用小区居民谢先生的话来说,“只要装修的,几乎家家户户存在违法搭建。”

  谢先生向本报反映,香颂名邸别墅区于2015年底交房,去年下半年起进入密集装修阶段。不知道是哪家起了头,家家户户在装修中都要搭点东西。更让谢先生不解的是,业主举报投诉多次,却始终不见阻止、整治。

  只要装修过的,都存在违建

  “香颂名邸”小区位于杨泰路东侧、外环线北侧,曾用过“海域笙晖”的名字。小区中部为高层,南北两侧则为联排别墅,共有560余套。业主反映,违建就集中于别墅区域。

  3月16日下午,记者前往小区了解情况。在杨泰路55弄小区南侧入口旁,一片空地上堆积着如小山般的装修建筑垃圾,小山背后,正是小区南侧的6排石库门造型的别墅。由于违建普遍,记者首先花时间找了幢毛坯房,看到了别墅的本来面貌:3层小楼,2楼南房间外侧有一个开放式露台,北侧卫生间外侧有一个极小的阳台;3楼南房间窗口处有一个空调支架,北侧同样是一个开放式露台。上述几个位置都成了违建的重点,且搭建“模式”均如出一辙——搭建者先用钢结构或水泥砖块封闭别墅2楼南侧的露台,改造成房间。随后再往上搭建,并拆除3楼南侧的空调支架,这样在3楼就增加了一个阳光房或者半封闭成露台。另外,将2楼北侧卫生间外扩,并封闭卫生间外侧的小阳台,以增加卫生间的面积。最后,再将3楼北侧的露台改造成阳光房。

  粗略统计,记者走的那条小区道路两侧共74套别墅房中,没有搭建的仅在20套左右,其中大多是毛坯房。也就是说,只要是装修过的,基本都存在违建。

  材质各异、形状不一、风格五花八门的违法搭建,使得原本整齐划一的别墅区“面目全非”,更有甚者,还动起了“加层”的脑筋。

  别墅南区1号,可谓小区里的“违建1号”:上下、左右、前后全方位搭建,已看不出是一幢别墅。房顶,开发商设计的石库门造型已不见了踪影,取而代之的是一个高耸的水泥阁楼;3层北侧的露台,如今已完全成了一个房间,仅留了露台原有的两根栏杆柱子,依稀能看出来露台的模样;2楼南侧的露台、2楼的玻璃房竟然搭得中间小,上面大,看起来有点像一个突出来的“炮楼”。这家连东侧地下车库的公共楼梯上方也不放过,硬生生地搭出了2个小屋子……



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