图说:上海徐家汇商圈。网络图
今年下半年,上海将进入商业地产集中入市期。据赢商网的不完全统计,下半年申城将有35个商业项目开业,总面积达到305.26万平方米。据了解,今年上半年本市共有12个商业地产项目开业,主要集中在静安、闵行、松江三个区域,而下半年无论从区域分布、商业体量、开发商特色方面都有明显差异。
浦东新区数量最多
35个项目中,除金山区外,其他14个区域均有新增商业项目,其中浦东新区将有8个商业项目亮相,数量上占据首位,其次是闵行区(5个)、青浦区(3个),静安区、徐汇区、杨浦区、宝山区、嘉定区、松江区、长宁区各占2个,黄浦区、普陀区、虹口区、崇明区、奉贤区则各有1个新增商业项目。近两年来开业项目所处区域中,浦东新区始终占据前列。2015年,浦东新区新开3个商业项目,数量与静安区、长宁区并列第二;2016年上海新开29个商业项目,浦东新区占6个,数量位居第一。业内人士分析称,浦东新区计划新增商业项目数量较多,主要与该区域面积较大、距离老牌商圈较远、人口不断增加等因素有关。