位于永嘉路岳阳路以西150米处的永嘉路578号（乙）是红砖墙、黑铁窗，颇具老洋房风格。一年前，它还是一栋再普通不过的毛坯建筑，不少摊贩在此经营。经“五违四必”整治，该建筑转变成闲置空间。永嘉路578号（乙）整体风貌有较大提升空间，但考虑到施工扰民以及经济性、环保性问题，天平街道决定对其进行业态调整，通过微更新手法“旧貌换新颜”。

　　今年年初，天平街道将这栋建筑和永嘉路511号委托给设计单位进行微更新。天平街道党工委书记高路说：“我们希望将文化植入这些闲置空间，让人们通过空间阅读社区故事，丰富文化生活。”

　　永嘉路578号（乙）位于公寓式花园里弄、具有西班牙风格的优秀历史建筑永嘉新村的门头位置，可以说是永嘉新村的“形象代言”，因此外立面需和周边环境融为一体。设计师提炼出永嘉新村的建筑元素，如砖墙、屋顶形式、格栅式窗型等，应用在这处微更新中。结合建筑未来将承载的文化功能，室内被打造成造型简约的当代艺术空间，同时引入天窗，使建筑空间获得良好的采光，创造出艺术画廊般的氛围。地面保留风貌区特色，采用水磨石材料。

　　经过微更新，永嘉路578号（乙）被提升为社区文化艺术活动空间，《“来自法国的上海人”赉安洋行建筑作品在徐汇》就在此展出。