浦东公租房受理中心内，申请者正等待签约。

　　公租房传统的轮候选房流程，采用现场人工登记方式，很多轮候对象觉得透明度不高。怎样建立公平、公正、透明的轮候选房机制，成为摆在租房公司前的一道课题。

　　随着信息化手段的不断渗入，传统的轮候选房流程正悄然发生改变。目前，浦东新区推出的在线选房平台，不仅简化了申请者的选房流程，同时减少公租房的空置率，增加了租金收益。“通过在线选房，申请者只需到受理中心两次，一次是申请资格审核，另一次是选房后签约。”上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司总经理施勤生表示，在新模式实施后，浦东新区公租房入住率提升到了93%。

　　旧租赁选房机制被打破

　　上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司在选房机制上，改变原先“建立轮候名册”，申请人凭准入资格确认书至受理中心进行选房登记的做法，推出“询租”网上定时推送选房新模式，及时将符合供应条件的房源信息在网上定时推出，供取得准入资格的申请人网上查询和选房，增强了选房配租的透明度和公平性，获得了租客的一致认可。

　　何为“询租”模式？施勤生告诉记者，“询租”的核心是在“公平、公正、公开”的原则下，依靠一系列的保障制度以及业务平台的支持，将可出租的房源信息提早告知并且供应给租房申请人选择，让申请人打破空间限制，通过电脑即可物色心仪的房源。