尚不涉及“C2C”租房
据了解,工行北京分行方面日前也宣布,未来五年,将为北京住房租赁市场各参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持。产品上,工商银行为租赁住房建设主体推出“租赁住房开发贷款”,融资金额可达项目总投资80%、期限可达25年;为个人承租者推出“个人租赁住房贷款”,融资金额可达100万元、期限可达10年。
有银行人士告诉劳动报记者,租房贷款可以缓解租房者“押一付三”等的资金压力,不过,为了防范资金风险,租房贷款主要针对的是大型开发商或租赁企业旗下的项目,尚无法针对“C2C”的个人对个人租赁。
申城银行即将跟进
劳动报记者致电多家银行客服电话,工作人员表示,上海目前还没有这项业务。不过在进一步采访中,业内人士向劳动报记者透露好消息:沪上有银行即将推出租房贷款。
至于具体业务细则,该人士表示,目前尚未确定,初步来看,在贷款额度、申贷手续方面,银行会根据租金与个人收入的匹配来核算。比如,租房前的一个月,个人收入达到一定水平,就可以申请贷款。银行会要求查询个人的公积金、社保缴交情况,由此来推算出个人的收入情况。当然,对于个人收入与证明,不同银行可能有不同规定。在还款方式方面,可采取按月还息,到规定期限还本,也可采取按月还本付息。租房族需提供租赁合同、身份证等证明,即可办理。