[警方说法]
没有违法行为
只能做做工作
物业公司经理说,他们对这件事早有掌握。“不是我们不管,而是我们没法管。”经理说,他们以访客的身份进门,开着车,拿了卡,照样交钱。保安没办法不让他们进门。“以前他们停车挡道,或者占了其他业主的车位,我们讲一讲后,他们立即就纠正了。”经理为难地说。他们也知道业主有意见,只能在力所能及的情况下,加强109号附近的巡逻,设了个临时岗。
好世凤凰城的居委书记跟记者说,他们也多次到现场去做工作。“一开始有居民投诉,说这几个人在车外乱扔垃圾。我们过去提醒之后,他们也不乱扔垃圾了。”
记者从居委了解到,欠债的这名女子是租住户,对她和她家庭的一些情况,目前还在了解中。
“以前我们也没有碰到过这样的事,虽然目前还没有起什么冲突,但是我们还是蛮担心的。”居委书记说,他们除了跟物业公司和社区民警加强沟通之外,目前也没有什么好办法。“这样的事情,还是要专业的部门去处理,对吧?”
社区民警在电话里跟晨报记者说,这个事情他们多次出警,不过他们也没有发生什么大的冲突。“如果他们讨债有一些激烈的行为,那么,我们还可以用治安管理处罚法来约束他们。但是,他们现在没有实际的行动,没有违法行为,我们就只能给他们做做工作。”
民警表示,这些天来,他们一直在劝他们通过法律途径来解决,但是他们坚持要守在小区了。“这个事情肯定要解决,明天我再跟小区的居委书记沟通一下,看看怎么办。”
[律师说法]
小区多为封闭式
物业可拒外人进
律师周亿认为,物业公司应该承担起管理责任。“根据物业服务合同和相关公约和法规,物业公司对小区有管理权。对于小区占道及影响小区居民生活的车辆和外人,可以拒绝其进入小区,或要求其离开小区。”周律师说,我们的小区一般都是封闭式的,只要是小区里的物业,物业公司都应该担起管理责任。
赵强和唐志坚律师也认为,物业公司有权对进入小区的任何车辆进行管理。他们认为,门口保安应该让进入小区的这些人进行登记,问清楚找那个业主,电话联系之后,得到许可,再放他们进门。进门之后,可以在一定的时间内让他们把车开出小区,在这个过程中,如果对方不配合,或者发生冲突,就出现违法行为,物业公司就应该报警。