莘庄再迎巨变!离城市副中心又近一步
1/4的上海人在这里!
上海的发展从未止步。近期,莘庄计划出让一幅土地,欲开启属于自己的新黄金时代。
项目处在莘庄商务区的黄金地段,与怡丰城一路之隔,准12号线七莘路上盖。
根据出让公告,项目土地面积2万多平,容积率3.5,总建筑面积8.6万平。楼板价约13009元/平。
其中地上7.1万平,建筑限高80米,地下1.5万平。总规模虽称不上巨无霸级,但也是ITC国贸汇一期、二期的总和。
(来源上海徐汇,ITC分布图)
功能业态方面,项目主打商务办公。办公面积5.68万平,商业地上与地下的面积几乎持平。
一直以来,闵行的土地出让都非常严格,甚至到了苛刻的地步。开发商必须自持相当比例,无形中(也许是有意)把追求快周转的小企业拒之门外。
本文来源:话事申城 作者:话事申城 责任编辑:史骏