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作为“楼市风向标”的上海楼市面临进一步调控。7日,备受关注的上海楼市调控细则“水落石出”。在12条“意见”中,“限购”措施应声而出,税收调节力度加大,增加供应办法更为全面,凸现对上海楼市供应和需求双向调节力度。各商业银行要认真执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准,并加强对消费性贷款管理,禁止消费性贷款用于购买住房。
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9月29日,多部委公布楼市调控最新要求称,将推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。有媒体在长假期间称沪深两地房产税已获批,并猜测房产税税率为0.3%-0.4%。
该文件强调了一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定上海市及外省市居民家庭只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房),同时规定将按销售价格预征2%-5%土地增值税。
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制作:李婧疌 2010-10-08
101008期