图说：京沪深购房需求转向二手房 热点城市面临量价回调网络图

　　中国指数研究院日前在上海发布的《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示，由于一线城市土地资源稀缺，新房供应日趋减少。大量购房需求已转向二手房市场，存量房交易量不断扩容。未来二手房成交主导市场的趋势将不断强化。

　　数据显示，北京、上海和深圳等热点城市存量房交易数量远远超越新房。2016年1-11月，北京市二手房销售套数是新房的4.8倍，上海和深圳二手房与新房销售套数比分别为3.3和2.4倍。

　　从全国来看，2016年房地产政策环境由松趋紧，因城施策严控市场风险。报告显示，2016年中国楼市全年成交规模创历史新高，但城市分化态势延续。国庆节前后，各地政府密集出台调控政策，四季度市场走势渐趋平稳。