权威发布!沪住房发展“十三五”规划,这些内容你需要知道!
4、《规划》强调要保障和改善市民基本居住条件,比较关注的是哪些群体?
经过不同阶段的发展,上海的住房矛盾逐步缓解,至“十二五”期末城镇居民人均居住面积达到18.1平方米。针对本市住房发展的实际情况,《规划》在努力满足各类群体合理住房需求、改善基本居住条件的基础上,重点关注两类对象的居住问题。第一类是本市户籍中低收入群体和住房困难群体。通过“四位一体”保障体系完善,保持保障性安居工程建设和旧区、旧住房改造力度,健全实物和货币补贴相结合的保障方式,并且明确廉租住房“应保尽保”、共有产权保障住房“能进则进”等原则,第二类是部分常住人口及其青年群体和各类人才、创业人士等。通过大幅度增加市场租赁住房的供应,发展和规范住房租赁市场,让这类群体实现安居乐业。
5、《规划》如何体现保持房地产市场健康发展?
“十三五”期间,上海将继续贯彻落实中央有关精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,继续坚持和完善两个体系、“三个为主”、“四位一体”,逐步形成购租并举的住房体系。一方面推进房地产市场供给侧结构性改革,显著增加住房供应,优化住房供应结构,提高中小套型普通商品住房供应比例;另一方面强调建立健全房地产市场发展长效机制,坚持房地产市场调控不动摇。进一步完善并严格执行房地产市场调控政策,研究建立符合市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。严格规范住房市场秩序,加强商品住房预售管理和房地产中介监管,强化对房地产企业、中介机构违规违法行为的查处。
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选稿: 小魏