热点新闻

解放前的上海老居民楼重焕生机,成套改造让居民有了独立厨卫

  透过上海徐汇区斜土路1155弄(中和村)前的铁门,能看见几幢米黄色带着红色条纹的小楼有序坐落着,经过此地的路人们一定难以想象,这是始建于上世纪40年代的居民楼。

  曾经,这里的居民经常碰到房子漏雨、墙体开裂等问题,经检测房屋整体损坏严重、存在多处危险点,多部门协商后采用成套改造方案推进旧住房改造。除了稳固楼层结构和墙面、重新梳理安装水管,斜土路街道还开展了拆除违建、绿化配套、垃圾分类处理等举措,全面提升小区环境。值得一提的是,小区成套改造方案让38户居民都有了期待已久的独立厨房卫生间。

  改造后,面貌一新的房屋已经初现雏形,成为斜土路风景的一部分。

  斜土路1155弄铁门外

  老旧住房安全问题频发,疑似危房

  斜土路1155弄1-5号旧住房综合改造项目,由5幢老式洋房组成,建筑面积1358平方米,居民38证,产权为中国科学院上海分院,建于上世纪40年代。

  “前些年这儿的老住户还有很多,老房子经常漏雨,墙体出现开裂,下水道经常堵塞,而且煤卫合用很不方便。”被小区居民称为“村长”的孙新民介绍了这个老小区旧住房改造需求的开始。

  街道干部向“村长”介绍住房改造情况

  (左为黄根选,右为孙新民)

  原住民金女士表示,这个老小区安全隐患颇多,除了雨天漏雨以外,电线老化经常出现漏电,甚至引发过小型火灾。每逢雨季或者台风,街道干部都要对该小区住宅楼进行抢修加固和应急排水处理,将小区居民疏散安置至安全处。

  徐汇区政府和斜土路街道接到居民的反映之后,立刻做出反馈,因为这不仅仅影响着徐汇区的整体面貌,更是安全问题和民生问题。

  经区政府多次和中科院上海分院协商后确定了维修改造初步方案,尽管居民都对居住环境多有不满,然而每户居民的需求又不尽相同,街道干部逐户上门走访居民,了解居民的具体需求。

  直至2014年5月,华东建筑设计研究院有限公司房屋质量检测站出具安全排查评估报告为:疑似危房。同年7月,该质量检测站对5幢房屋进行了检测并出具房屋质量检测报告为:房屋整体损坏严重,存在多处危险点,为“原市房管局要求限期处置”的徐汇区三处7幢疑似危房之一。

  由于土地规划部门认定土地使用性质为幼托用地,经多部门商定最终采用结构性恢复大修局部拓宽进行(成套改造)方案推进旧住房改造。

  总平面图(徐汇区房管局 供图)

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与上海热线联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn

本文来源:上海徐汇 作者:上海徐汇 责任编辑:姚卫斌

©1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有

许可证编号:31220180001 沪ICP备09025212号 沪网文[2017]6486-491号

沪公网安备 31010602000009号 互联网违法和不良信息举报中心