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2018上海居住证办理及公积金提取

 

在上海长期稳定工作和生活时,需要办理居住证才可以享受到落户、子女教育、住房、申领机动车驾驶证、拍沪牌、办护照、子女社保、资格评定等多种服务。可以说居住证是外省来沪人员必办的一个证件,它可以为你在沪的生活保驾护航。

近期由于孩子上幼儿园需要办理居住证,亲自将办理居住证的流程跑了一遍。由于居住证办理条件及所需材料会随着政策变化,故本文仅针对 2018 年 1 月及 2018 年 8 月新政至今租房办理居住证指北。

居住证办理

居住证新政

2018年1月1日起《上海市居住证管理办法》(沪府令58号)新政发布,取消临时居住证,不再要求半年社保,新政策采用居住登记满半年拿证制度。

2018 年 7 月 1 日起《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范[2018]1号)文件要求本市住房租赁合同实施网签,为确保住房租赁合同网签与租赁合同登记备案的有效衔接,各街镇社区事务受理服务中心在办理租赁合同登记备案业务时,对于符合网签条件的,应当向当事人收取网签合同。

即从 2018 年 7 月 1 日起,在上海办理居住证必须满足以下 2 个条件,才可以进行居住证办理:

房地产交易中心办理租赁合同网签

街道事务受理中心办理居住登记备案,且登记满半年

注:租赁合同网签是新签合同,即在网上新签一份租房合同。

居住证办理流程

租赁合同网签>>>居住登记备案>>>居住登记备案满半年>>>办理居住证>>>领取居住证;

租赁合同网签

网签所需材料

房东

房产证原件及复印件;

产权人身份证原件及复印件,若产权证有多个名字,则需要带所有人的身份证原件及复印件;

必须产权人本人到场,若产权证有多个名字,需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件;

承租人

所有承租人身份证原件及复印件;

若有未满 16 周岁,需带户口本原件及复印件;

承租人只要有一人到场即可;

委托书模板

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本文来源:ICMP 作者: 责任编辑:顾铭

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