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一小伙婚前个人全款买了套房,离婚时法院却把房产的99%判给了女方!

  2018年1月,家住杭州萧山的小张(男)和小赵登记结婚。婚前,小张父母已为小张在城区购买了一套近150㎡的房子,付清了全款并登记在小张个人名下。婚后不久,小赵提出想在这套房子上加上自己的名字,虽然不是很情愿,但考虑到双方已经结婚,小张和父母便答应了这一要求,并将该房子的产权变更为小张和小赵共同共有。

  然而,小夫妻双方婚后因性格不合而感情变淡。前不久,小赵竟提出了离婚,还要求分割房产——房子归小张所有,但要补偿给她房产价值的一半金额。

一小伙婚前个人全款买了套房,离婚时法院却把房产的99%判给了女方!

一小伙婚前个人全款买了套房,离婚时法院却把房产的99%判给了女方!

  于是小张和父母一起前来咨询律师,那么小赵真的有权分走这套房产价值的一半吗?

  第一,“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于小张和小赵共同共有

  这套房产虽然是小张的父母全额出资的,但在未加名前,产权登记在小张的个人名下,属于小张的个人财产。该房产的权属性质,不会随着小张与小赵的婚姻结合而发生变化。

  小张给小赵在房产证上加名的行为,则属于小张在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产赠与给小赵的行为,并且在产权登记变更之后,小张便不可撤销该赠与行为。

  《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证上已明确载明小赵为共同共有人后,该房产便属于小张和小赵共同共有。

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本文来源:上海市闵行区司法局 作者: 责任编辑:顾铭

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