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物业要求看房得出示五证还要交押金,这个小区的管理规定堪称全上海最严……

 

  最近,家住上海市浦东新区的徐先生,作为一名看房者,因为中介准备材料不全,首次被保安拦在了绿城小区的大门外。

  根据上海绿城业委会、物业公司的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介人员身份证原件、中介人员工作证原件以及随同看房的客户身份证原件。

  不仅如此,看房时,小区门卫还要收取100元押金,如果看房超过一小时,每超过10分钟扣取押金10元……

  上海绿城实行的这项规定,有人支持,也有反对。支持的业主认为,这一规定契合了他们对高品质小区管理的期待;但也有反对的房产中介从业者认为,这不利于他们服务有需求的小区业主,而且物业的收费是否合法值得商榷。

  看房者:看房遭遇物业最严审核

  “其实那个中介小伙穿得蛮正式的,名片、胸牌还有房屋的钥匙也都有,换作别的小区,应该是可以进的,但在这个小区就是不行。”回忆起当天的情况,徐先生如是说。

物业要求看房得出示五证还要交押金,这个小区的管理规定堪称全上海最严……

  当日,小区保安告诉徐先生,根据上海绿城的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介身份证原件、中介工作证原件以及随同看房的客户身份证原件。

  如果无法提供这5份材料,就必须由业主打电话给物业,确定中介及看房人员身份后才能进入小区。

  在现场,小区保安的要求难住了徐先生委托的中介服务人员。

  “小伙子打了七八个电话,最后只联系上了一个业主。”徐先生说。“为了联系业主,我们在小区大门口站了十几分钟。”

  后来,尽管小区门卫同意让徐先生等人进入小区。但在进入前,门卫反复叮嘱,他们只能看有业主同意的那套房。而且,门卫还通过对讲机,将徐先生看房的范围,通知了其他保安。

  此外,小区门卫还向中介人员收取了100元的押金

  “保安说,我们只能在小区停留1小时,超时后,每超时10分钟扣10元钱。”徐先生说。

  在徐先生看来,这次看房经历,并不让人愉快。按照他的计划,他原本计划实地考察该小区的3套房屋并进行对比,同时仔细看一下该小区的内部环境。

  然而,最终却因为中介工作人员无法达到小区的管理要求,而草草结束了当日的看房之旅。

  尽管不太开心,但徐先生的态度却很平和。他说:“我一开始很生气,觉得是中介没有安排好,小区保安有点强人所难。但后来想想,其实大家都蛮不容易的。只能说我大概遇到了进门资格审核最严格的小区,(导致)看房过程比较麻烦。”

 

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本文来源:周到客户端 作者: 责任编辑:顾铭

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