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上海办公楼空置率上升?不存在!这些新贵正在加速入场

    陆家嘴等区域出现办公楼“空置率”明显上升?日前,一则传言在网络传播。

    记者调查发现,今年,陆家嘴金融城力争实现税收亿元楼突破100幢,其中10亿元税收楼预计将达到24幢左右。

上海办公楼空置率上升?不存在!这些新贵正在加速入场

    值得一提的是,8月初,全球知名房地产咨询机构纷纷发布上海房地产市场的“期中考成绩单”,多份报告显示,上海的商业地产市场不仅拥有成熟的市场格局,近期政府出台的包括 金融开放、科技创新、税收减免等措施为各行业稳健发展护航,有望催生更多新兴行业。

    陆家嘴办公楼需求旺盛
 
    如今,陆家嘴金融城已经成为全球楼宇经济密度最高的区域之一。近日,网上有传言称陆家嘴等区域出现办公楼“空置率”明显上升的情况,使得“空置率”成为热词。

上海办公楼空置率上升?不存在!这些新贵正在加速入场

    记者调查发现,目前包括陆家嘴区域在内的上海办公楼市场总体稳定,虽受经济增长放缓影响出现一定压力,但没有所谓“空置率超过20%”的情况,并且随着扩大开放政策和新旧动能转换,国内外新兴业态企业对上海办公楼需求旺盛。

    在相关“唱空”市场预期的文章中称,某地产租赁行业创业公司对小陆家嘴30栋办公楼的调研发现,目前该区域平均空置率已经超过20%。然而,记者核实后发现,各大海外地产咨询机构发布的上海二季度地产报告的数据均与该企业调查结果相去甚远。全球知名房地产咨询机构——第一太平戴维斯二季度报告中陆家嘴区域办公楼空置率为9.4%,由于采集样本不同,全球知名房地产咨询机构——仲量联行和世邦魏理仕等机构数据略高于10%,远低于“20%以上”的判断,且环比没有明显变化。

上海办公楼空置率上升?不存在!这些新贵正在加速入场

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本文来源:今日头条 作者: 责任编辑:顾铭

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