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上海“未来城”:前滩的前世今生

上海「未来城」: 前滩的前世今生

    前滩规划图 | 图据网络

    从规划至今,前滩已走过8年。 这块上海市区的“最后一块价值洼地”,从确定规划方案、大规模动迁、宣布投入建设、高调招商引资,到首批住宅、办公项目竣工、第一批企业租户入驻、第一个商业项目即将面世——8年时间,弹指一挥间。如今,随着前滩首个商业项目「晶耀前滩」即将试业,这个承载着「上海城市3.0」梦想的区域,终于要掀开全新面纱。官方消息亦显示,前滩开发正全力提速,力争“十年建成”愿景早日达成。 为什么前滩会引起如此广泛关注?今天,我们就来聊一聊前滩的「前世今生」。

    Chapter 1

    黄浦江岸的「金靴子」

    未来上海的Global CAD

    前滩名片:

    「前滩」系大陆家嘴区域的一部分,占地2.83平方公里,规划建筑面积约350万平方。该区域地处世博园区南侧,北接世博后滩拓展区、耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区。其中,沿黄浦江岸线长约2.3公里。前滩于2012年正式被纳入上海总规划,正式命名为 「前滩国际商务区」,打造成集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能于一身的「世界级中央活动区的样板区」。

    一个片区的兴起,绝非朝夕。回溯前滩的“前世”,我们尝试先从其发展脉络捋起。 在浦东新区的三林有一条河,叫川杨河。河口正好是黄浦江的一个凹口,黄浦江在这里拐向西南,让浦东的江岸出现了一个突出的河岸。这个河岸如今被中环线分为南北两块,北边地块的形状很像一只鞋子,便是今天的前滩,它也自然有了一个亲切的昵称:金靴子。 这只「金靴子」首次被世界注意到,是在千禧年。

上海「未来城」: 前滩的前世今生

    当时的环球影城用地规划图 | 制图Jone

    2000年,美国环球影城集团开始计划投资中国市场,选址于上海三林片区,启动中国环球影城主题公园项目。到了2004年初,项目因故停止,而这个片区也转为了城市发展的储备用地。

    最新消息显示,环球影城已计划落于北京,而「金靴子」也并没有因此而沉寂太久。

    2007年世博前夕,上海市赢得了第14届国际泳联世界锦标赛的举办权,而世锦赛的比赛场所,便落在了原环球影城地块的北半部, 东方体育中心的规划由此诞生。

上海「未来城」: 前滩的前世今生

    东方体育中心 | 图据网络

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本文来源:商业地产誌 作者: 责任编辑:顾铭

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