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上海中产房屋置换的辛苦历程:手里有650w,却买不到想要的房子?


上海中产房屋置换的辛苦历程:手里有650w,却买不到想要的房子?


    买房那两个月她最痛苦的事情,是每个周末不能陪孩子,还得辗转去很远的地方看房子。虽然中介有车可以接送,但是穿着高跟鞋穿梭在各个环线板块、各小区,每天微信运动轻松上万步的时候,脚是真的磨得疼!

    更烦躁的是,不知道什么时候才是个头——什么时候才能看到让自己和自己的荷包一起满意的房子?不过,豆豆是幸运的,她3月中实地看房,5月中就网签了。

    杀伐决断如豆豆这样的购房者不在少数,小房一位做了6年中介的朋友说,在上海诚心想买房的客户,几乎都是这个速度,一两个月完成看房、选房、谈价、网签,甚至入住。

    速度的背后是购房者们做了大量的信息积累和分析,并在一次次的比对分析之后,摸清了自身需求和现实之间的妥协点,最终实现购房利益最大化,这也许就是上海购房者“大案牍术”今天我们就以豆豆(房导航粉丝)的真实购房故事作为切入点,窥探上海的中产购房者是怎么一步步完成“上岸”的?

    上战场前 | 预算550w-650w!

    自家情况 ▼

    需要父母带孩子,现有50多㎡不够住;

    上班地点在陆家嘴,不考虑奉贤、金山、青浦、嘉定


    首套情况 ▼

    购房资格:限购前上车

    贷款申请:豆豆一人


    置换资本 ▼

    15年底入手:180w

    19年初转手:260w


    购房目标 ▼

    近地铁

    次新房

    学区房(新房不考虑学区or 二手房考虑学区)

    预算:550w-650w


上海中产房屋置换的辛苦历程:手里有650w,却买不到想要的房子?

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本文来源:房导航 作者: 责任编辑:顾铭

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