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上海买房人的终极拷问:老破小VS远大新!哪个更保值?

    之前小编也给出了自己的判断,认为好地段的老破小更保值。

    但在对2017-2019年之前所有的链家真实成交数据进行统计后,大个儿的脸有点儿疼。

上海买房人的终极拷问:老破小VS远大新!哪个更保值?

    先给出从整体来看的结论:

    其实是远大新的保值率,

    略高于老破小。

    下面我们来讲下具体的计算方式:

  • 以外环线以内为市区,所筛选的老破小均为市区内,远大新则不受此影响。
  • 皆以自住为目的,老破小面积应不小于30平。
  • 因还在纠结远大新,所以手头资金应有所不足,无法购买市区内大面积次新房,顾老破小面积应不高于70平。
  • 对于总价段接近的老破小和远大新才会产生纠结,顾所选远大新房源的总价应与所选老破小价格相近。
  • 既然是远大新,至少面积应在70平以上。

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本文来源:房导航 作者: 责任编辑:顾铭

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