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上海房东自述:现在卖房真的难!犹豫一下损失38w

      上海房东自述:现在卖房真的难!犹豫一下损失38w


        从去年下半年开始,上海二手房市场成交量不断走低,200w的房子,降20w-30w,下家都不乐意买,还想再压个5w-10w!

        房票限制、新房价格倒挂、老破小贷款年限越来越短等种种原因,最后导向一个结果:二手房市场越来越低迷,而且还呈现循环反应:手里的二手房无法脱手--->买不了下家的房子--->下家也遇到同样问题~

        很多房东抱怨:“买房难,卖房更难!”到底有多难?我们今天就采访了一位刚经历过市场低迷期的卖房者,他的故事就发生你我的身边!

        被采访者:老陈(化名)

        职业:家装项目经理

        故事背景

        老陈是外地人,刚开始工作的时候,他在妻子的老家金山买了一套93㎡的毛坯作婚房,户型好,楼层也不错(3F),因为老陈自己就是做家装的,所以这套房装修的时候格外用心,他们每周末都会回这里住,陪陪金山的家人。

        而平时因为工作的关系,老陈和妻子一直租住在北中环汶水路地铁站附近的老公房。2015年初,租他们房子的房东突然要求涨价,从之前的1500元/月,涨到2200元/月

        老陈当即决定,咬咬牙日子过得紧点也得在彭浦按揭一套房,一来想住多久就住多久、二来房租都是别人的,月供却是自己的当时彭浦均价2w4

        没想到买完房第二年,楼市迎来一波大涨,老陈吃了一波完整的涨幅,采访过程中,他开心的笑了:“要感谢那个涨价的房东”。

        随着年龄的增长,老陈也步入上下老小都需要照顾的时候,可是他眼前的情况是:金山的房子太远,彭浦的房子又太小。老陈琢磨着:如果能换一套近郊的大房子就好了!

        所以从2018年6月开始,他就将手上两套房同时挂出来,盘算着先卖掉哪套,就用置换出来的钱在近郊靠近内环、中环的位置,再按揭一套面积大些的,可以接父母一起来住。以下是老陈的真实挂牌故事,你有类似的经历吗?(下文中“我”,指老陈)

        彭浦:挂了9个月,只有3个人来看房

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    本文来源:房导航 作者: 责任编辑:顾铭

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