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建筑设计师:6步上海看房法则,手把手教你远离“渣”房

    我们先看下上海住宅建筑都有哪些类型:上海的商品房设计历程大致经历了3个发展阶段——点式建筑-->板式建筑-->70/90政策产物,每一个阶段房屋设计都是对购房者需求的一次试探和满足。

建筑设计师:6步上海看房法则,手把手教你远离“渣”房

    ▵ 大致说明户型变迁,无细节门窗通道等描绘。点式建筑——一个核心点,围绕着楼梯/电梯,分布若干房间,布局紧凑;2000年前后从点式建筑往板式楼进化,南北通透,便于采光通风;2006年后,国务院、建设部先后下发文件贯彻“90平方米以下户型占新建楼盘总量70%”的规定,即“90/70”政策

    从目前的市场来看,以上三种类型的建筑都存在,比如:大楼房、老公房、次新房、新房等等,除此之外还有大平层、拼(叠)墅、独栋别墅等。

    每种选择都有ta的优劣势,大空间的居住要求意味着高房价、高物业费、高人工费等,而小空间则可能面临着居住空间狭小、配套跟不上等问题。

    而我们应该做的,应该是在自己经济条件允许的范围内,选择一套安全、偏舒适、较宜居的房产,而选择的技巧,则是本文试图诠释的,还有什么问题,请下方留言,我们帮您去请教专业人士~

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本文来源:一房一万 作者:一房一万 责任编辑:顾铭

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