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80岁老弄堂的“留改”试点:居民不搬离,旧屋也能变新家

  (二)

  “一楼一方案”更要“一户一方案”

  “留改项目有两项基本原则,一是‘保基本、保安全、保民生’,二是对居民诉求‘可改、愿改、尽改’。”区房管局负责人表示。

  然而,首个试点的承兴里就存在不少挑战。金外滩集团承兴里项目前期留改方案负责人告诉记者,建于1934年左右的承兴里具有居民密度高、违章搭建严重、厨卫设施极度缺乏、公共空间堆物严重、楼道空间狭小等多重难点。要对这一区域实施改造,还要为每户居民“创造”3.5平方米的独立厨卫空间,并且确保居住的安全性和舒适性,难度可想而知。此外,非新建项目改造时,原有建筑不能“长高、长胖”,也不能进行地下空间开发,空间局限很大。

  承兴里还未开展留改工程的二期新里与旧里

  承兴里还未启动更新的区域

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本文来源:上观 作者: 责任编辑:姚卫斌

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