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「2020年上海」1月上海地铁房价最新价格监测

    目前,上海正在运营的轨道交通共计16条,轨交站点多达344个。

    轨交站点往往是住宅扎堆的地方,也是片区房价的代表地段

    为了方便大家从各个维度了解房价,我们制作了上海地铁房价格指数。

    上海地铁沿线房价总览

    注:

    1、“地铁房”是指距离站点800M范围内的小区

    2、价格是指每条地铁以人民广场为圆心每10km距离段的当月二手房价格中位数(元/㎡)

    3、站点占比指把各个站点距离人民广场的距离按照每10km为一个距离段,计算每个距离段站点个数占整条线站点总数的比例。

「2020年上海」1月上海地铁房价最新价格监测

    *2号线>30km的站点(海天三路、浦东国际机场)800m范围内目前没有住宅,但我们不能单纯的把这部分价格按0处理,否则整个2号线价格就打了93折,因此我们暂且把距离浦东机场较近挂牌较多的次新房天和湖滨家园的价格(3.3W)近似的看做该部分站点价格。

    *16号线20-30km的站点(航头,新场)800m范围内目前没有挂牌住宅,同样暂把距离新场较近挂牌较多的次新房丝庐雅苑的价格(3.2W)近似的看做该部分站点价格。

    人民广场10km内距离段:

    9号线价格最高,其次是10号线;3号线是这个距离段的价格洼地

    人民广场10-20km距离段:

    10号线价格最高,浦江线价格最低

    人民广场20-30km距离段:

    17号线价格遥遥领先,其他均在3W多(除去这个距离段没有站点的地铁线路)

    人民广场>30km距离段:

    这个距离段有站点的地铁线路较少,价格多在3W左右,16号线价格最低

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本文来源:一房一万 作者:一房一万 责任编辑:顾铭

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