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上海去年12月新房价格环比持平 二手房价格下降0.2%

 

  新民晚报讯(记者 杨玉红裘颖琼)今天上午,国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅略有扩大。其中,上海新建商品住宅销售价格环比和上月持平,二手住宅销售价格环比下降0.2%。

  12月份,各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体稳定。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海下降0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

  二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落。初步测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落,三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

  中原分析师卢文曦告诉记者,12月是年末冲刺最后时间窗口,市场成交延续11月的节奏。相比新房均价上延续小幅波动,二手房市场的翘尾动力更强些。“去年底的中央经济工作会议、近期银保监会连续发声等等,继续强调‘住房不炒’调控基调。未来,二手房或延续震荡下跌的走势,新房基于高价房入市积极,可能会有小幅上涨。”

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本文来源:新民晚报 作者:杨玉红 裘颖琼 责任编辑:顾铭

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