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上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    婴幼儿时期的奶粉、童年时期的玩具衣服、长大后的学校......天下父母都恨不得给自己孩子,什么都是最好的,今日屋主夫妻俩也不例外。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    屋主女儿@小胖桃

    为了给孩子更好的教育,学区房一直被家长们摆在重中之重的位置,但孩子需要的不仅仅是一个学区房和进入一所名校那么简单。

    在孩子的成长阶段,一个安静舒适的家居环境,一书、一茶、一秋千……对他们的个性、心理、审美方面的成长,都有着巨大的影响,而这种影响通常是潜移默化的,不可忽视。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    夫妻俩的工作均是“996”模式,但俩人深知家居环境对孩子的重要性,在忙碌的工作之余奔波多日后,最终选择了这间位于上海最具浪漫文艺气息的马路之一的32㎡小屋,而且还附带一个20㎡小院,虽破旧、狭小、采光差,但两人更加看重的是它远离喧嚣和庸扰的环境,它为此处赋予了更多一层“学区房”之外的意义。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    房屋原貌

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    房屋户型:一室

    使用面积:32㎡(室内) 20㎡(庭院)

    装修花费:28万

    房屋坐标:上海徐汇

    房屋改造前其实是一栋老式洋房别墅楼的一楼客厅,层高约3.3m,没有厨卫设施。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    房屋虽小,但屋主对它有着诸多期待:

    1、客厅、厨房、卧室、卫生间,一个空间都不能少。

    2、有足够的收纳空间和藏书的地方。

    3、希望餐厅能容下4~6个人。

    4、想要花园和落地大窗户。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    改造重点:

    1、在前期现场勘查时,设计师团队发现地下有一个将近60公分的通风架空层。拆除并对地面进行基础防水工程后,层高达到了3.9米,为空间改造创造了良好的条件。

    2、利用层高优势,在离地2.1米的高度搭建了钢结构的二楼楼板,分隔为上卧室(榻榻米间)下厨餐厅的格局。客厅上方的挑空设计给二楼卧室带来充足的采光以及通风。

    3、在入户门右侧增设卫生间,面积虽小,但可同时满足淋浴、坐便器、台盆需求。

    4、利用客厅开间较大优势,在沙发后方定制了一整面到顶柜体,上方书架,下面矮柜,同时满足储物和藏书需求。

    5、打通原梯形阳台,并入室内,增加室内自然采光的同时,也增加了空间的舒适感和层次感。

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    一层平面布局图

上海夫妻爆改32㎡学区房,老破小的华丽逆袭,还有20㎡舒适大庭院

    二层平面布局图

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本文来源:装个好房子 作者:装个好房子 责任编辑:顾铭

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