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中海长宁第|长宁苦等了十年的住宅,值得买吗?

  近年来在市区新房的激烈厮杀中,长宁区几乎没有什么存在感。

  不是因为实力弱,而是因为可供开发的住宅用地实在太少。

  自2009年6月以来,长宁就一直零供应,直至2019年9月25日,才终于出让了一副久违的住宅用地。

  于是就有了预计下周入市的中海长宁第这个被极力宣传的“长宁十年一遇的纯住宅”。

中海长宁第|长宁苦等了十年的住宅,值得买吗?

  长宁第区位图

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  众所周知,地段和周边的资源,一定程度上决定了项目的起点是高是低。

  中海长宁第所处的位置并不在长宁的核心区内。

  既不是第一代国际社区古北、也不是富人区西郊、更不是传统的商圈中心中山公园,长宁第只是位于长宁的最边缘地带、外环边上的北新泾。

中海长宁第|长宁苦等了十年的住宅,值得买吗?

  和普陀、闵行、嘉定交界的这个“三不管”地带,因为位置偏僻、又受到飞机和高架的噪音影响,一向不被重视。

  因此,北新泾的住宅大部分都是九几年的老公房和动迁房,几乎就没有过豪宅的概念。

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本文来源:环线房产咨询 作者: 责任编辑:顾铭

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