房东是如何在业主群里「调控房价」的
01/11
06:00
有人的地方就有江湖，而业主群就是一个江湖。
潜伏在业主群里，会发现各种人生百态，在这神奇的业主群里，也总有高人在背后“指点江山”。
之前最常见的就是高人们联合大家一起抗议换物业，声称是为了维护小区环境，维护房价。
而最近，这类高人为了维护房价在业主群更加拼劲了，开始各种“厉害”的操作，业主群的功能也被他们发挥的淋漓尽致。
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从去年开始，各地业主群就有高人业主组织大家维护房价，各出奇招。
这些高人隐藏在电脑后面，通过指挥群内一个个同样想要资产保值或者增值的人，开始一场房价保卫战。
一起来看看这些高人或平和或激进的维护房价的方式，到底是什么样的。
第一种，苦口婆心型
这一类的高人，有点像我们搞地产媒体工作的人，他们通过分析周围房价，得出本小区房价便宜了的结论，在群内要求所有人的挂牌价不得低于某个价格。
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像南京的这个小区，先摆事实，通过对比来分析房价情况：
周边的成交价是1.7w-1.8w，限价新房是1.8w，而本小区的成交价只有1.2w，一下子就让人觉得本小区楼盘价格比周围小区便宜了。
再加上自己小区距离学校最近，比其他小区有更大的优势，全面分析了周边的房价情况。
然后讲道理，说出这样做的目的：为了大家有一个合理的价格参考体系，是站在其他业主的角度上来思考问题的。
这样苦口婆心分析完毕后，最后才是呼吁所有业主提高挂牌价格，呼吁不急售的业主撤回或者调高挂牌价格。
虽然他没有说“我是为了你好”，但处处表现出为了其他业主着想，这实在是太贴心了，直接戳中了其他业主们的软肋。
又有谁能不跟着他的思路走呢？归根结底，受益的都是卖房的业主，那自然，就得到了一大批人认同他。
这种类型的高人有理有据、比较温和，比较不会让人反感，通常情况下都会在维护房价上起到不错的效果。
上海人守护的非遗
