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「一周楼市」沪十条出台满月降温显著,小阳春楼市或将恢复生机

  本周迎来年后的首个完整工作周,不过本周还没有项目取证认筹,但大多项目已经开始为即将到来的认筹及开盘进行筹备。成交方面依然处于较低水准,市场需要时间来恢复供应和成交。

  今天是“沪十条”出台满月,业内人士表示,新政出台一个月来,楼市价格不断上涨的势头被有效遏制,"打新热"也有所退潮。在上海各区的房产交易中心,前来办理交易过户的客户量也有所减少。

  另外,本周上海还将出让一幅重磅的商住用地,60亿起拍,位于巨峰路地铁站,未来将成为浦东最大的上盖商业综合体。

  假期末尾成交低迷,节后大批新房入市!

  上周(2.15-2.21)上海新建商品住宅(剔除动迁房、配套商品房)成交面积81746㎡,成交均价52533元/㎡,成交744套。由于上周的上半段依然处于春节假期,成交量在下半周才微微抬头,但整体来看仍处于一个低位。

  上周,奉贤金汇的龙湖春江天越登上榜首,成交34套房源,均价38121元/㎡。中海建国里凭借2995平方米的销量,紧随其后,均价13.9万元/㎡。大虹桥热盘金地虹悦湾成交30套,位列前三甲。从榜单上来看,中海和龙湖均有2盘上榜。榜单上除了中海的两大“豪宅产品”,其余都是刚改型项目。均价多在6万元/㎡及以下。

「一周楼市」沪十条出台满月降温显著,小阳春楼市或将恢复生机

  区域方面,奉贤、嘉定和青浦等几大郊区成交量依然处于前列。仅有奉贤的成交面积突破了1万方。随着3月小阳春到来,市区将会有大批新房供应入市,区域成交格局或又将发生转变。

「一周楼市」沪十条出台满月降温显著,小阳春楼市或将恢复生机

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本文来源:奇意楼市观 作者: 责任编辑:顾铭

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