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不是小事!沪上这位名演员买房差点遇到大问题!只因不知道…

今天的财富委托人亮亮

是一位演员

他热心幽默

是周围人对他最多的评价

同事遇到工作问题

他有求必应

朋友有事需要帮忙

他随叫随到

但最近

他却遇到一件比较棘手的事情

赵智亮:

我女儿慢慢地大了,所以需要置换一下房子。在买房子的过程中,有人说我个人征信好不好?我说什么叫 征信?真的会影响到我购房吗?

资深财经媒体人邢力:个人征信其实就是我们每一个人的信用记录,是有一整套的信用体系的。一般中国人民银行出具这样一个征信的报告。如果你的个人 征信出现很大的问题,会上传到中国人民银行的一个征信系统里面去,把你列为失信人名单。

你不能再坐高铁,不能再坐飞机,出门不能够订五星级酒店,孩子不能上私立的学校,你也不能够出国旅游,这种种的包括贷款更加是什么都不能做了,这都 会对你的生活方方面面,都产生严重的影响。

果然亮亮的得分只50分

之所以还没及格

专家解释

主要在于他对征信的不了解

这也是同样提醒观众们

征信是一件非常重要的事情

赵智亮:

我们家其实还挺传统的,我爸爸妈妈这一代连贷款都不愿意信贷,欠了银行的钱心里不舒服。所以像信用卡,包括像账单这些,都是定时就会交。

资深理财顾问林志辉:首先《上海市公用信息归集和使用管理办法》说明,经催告后,如果是超过六个月未缴纳水电煤费用的话,这是会被纳入征信记录的。所以其实它有一个比较长的期限。

赵智亮:

我有房子出租给房客,然后房客在交账单,有的时候房客忘记了,那么他如果不交的话,是不是这笔账到最后征信就算到我头上来了?

资深财经媒体人 邢力:

征信记录是跟着房主走的,所以上述问题确实会影响到你。有一个办法可以是直接您来支付。然后到时候再由房客那边根据您支付的金额再补交给您,这样可以万无一失。

资深理财顾问 林志辉:

其次是信用卡。通常来说银行会设置一个三天左右的宽限期,如果过了三天之后是一定会产生一次逾期记录的,业内叫做 连三累六,一年内连续三个月都有信用卡逾期的记录,或者是一年之中累计有六次的信用卡逾期记录,这些就是比较严重的信用污点。

资深财富管理专家 赵路云:

如果信用卡遇到逾期,要特别注意不要轻易去销卡,信用卡保留最近五年的信息,一旦你把信用卡逾期的情况留在卡上面,但是没足五年你已经把它销户的话,反而是埋下了永恒的祸端。

专家表示

个人征信的问题

还有一种情况

可能是很多人都想不到

那就是替人担保

资深财经媒体人 邢力:

我举个例子,有一个很普通的妇女,因为她婆婆做生意,向银行借了400万来发展公司,说全家一起给借款做担保。后来很不幸,公司发展出了问题,她婆婆甚至进了监狱,担保人全部沦为了失信人,上了失信人的黑名单。最后她没办法还离了婚,想要去考教师资格,结果准备了半年,没想到失信人职业有限制,她是没有办法去做老师的。

柏栩栩:所以大家在替别人担保,哪怕是自己的亲戚朋友也要慎重、慎重、再慎重。

那么,

个人征信报告可以通过

什么途径来查询到呢?

资深财经媒体人 邢力:

个人的征信记录是保留在中国人民银行,也就是我们所说的央行的征信系统中的,登录中国人民银行的征信中心,点击核心业务里面的互联网个人信用信息服务平台,注册一个账号,就可以很轻松的查询了。一般查询之后次日就可以获得您的个人征信报告了。 平时就不要去轻易的查询了,它是我们一笔透明的隐形的,但是非常宝贵的财富。

专家还提醒

大家要保护好

自己的个人信息

身份证及复印件等

千万不要轻易地给到别人

防止个人信息被他人盗用

   

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本文来源:新闻坊 作者:赵智亮 责任编辑:顾铭

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