松江区泖港镇全域整治试点规划——看上海远郊镇如何推进农民相对集中居住
图2 “上海综合新闻频道”中关于黄桥村的报道
田林水锁定,村庄归并选址困难。泖港镇紧邻黄浦江,水网交错,沿江涵养林基本建成。泖港镇作为纯农镇,91%的“三调”现状耕地被划为永久基本农田及储备地块。尽管农民就地平移归并的期盼很高,但村庄归并点的选址因触及永久基本农田、林地任务、蓝线水系而难以实施,需借助试点政策支持,合理调整优化。
三、精准施策:策划、设计、规划、政策联动
一是排摸现状,确定规模、户数、房型和位置。前期驻村入户调查是摸清底数、统一认识的必备工作。首先,泖港镇政府明确宅基地农户资格权的认定规则和统计时点,统一宅基地规模、户数等基础数据来源。其次,由规划编制团队了解农户对集中居住方式、平移归并点选址的意愿,充分对接需求。然后,镇政府出台推进农民相对集中居住工作的实施办法,实施以保留村村内平移归并为主,进镇上楼安置、跨镇异地安置、自愿有偿退出为辅等多元安置机制,并细化安置对象、安置标准、资金支持等具体操作细则。最后,规划设计编制团队在新建农宅设计时充分征求镇村意愿,使房型符合村民居住需求与使用习惯,建筑立面和整体风貌与当地自然环境相协调。
图3 公众参与村庄布局方案编制
本文来源:上海规划资源 作者:殷玮 蒋丹群 责任编辑:顾铭