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2023上海消费市场创新大会落地徐汇,有何深意?

  4天迎客7.3万人,首届“西岸国际咖啡生活节”余香未歇;衡复风貌区内,首店、首发、首展频频“出圈”;《剧院魅影》“舞”进商场,核心商圈越“夜”越美……在沪上市民“买买买”的热潮中,徐汇趁势崛起,打造中心城区消费新高地。

  今年以来,上海全面落实各项促消费政策举措,加速消费市场回暖。临近年中,2023上海消费市场创新大会将于6月7日在上海徐汇举办,届时将发布2023全球消费中心城市发展报告,相关消息引发多方关注。

  结合近期沪上消费热点事件,可以看出,此次活动落地徐汇,别具深意。4天迎客7.3万人,首届“西岸国际咖啡生活节”余香未歇;衡复风貌区内,首店、首发、首展频频“出圈”;《剧院魅影》“舞”进商场,核心商圈越“夜”越美……在沪上市民“买买买”的热潮中,徐汇趁势崛起,打造中心城区消费新高地。

  引流聚客“首发”正热

  2023新年伊始,国际潮流品牌路易威登在上海首发全球新品,其与草间弥生合作系列快闪活动登陆徐汇区西岸油罐艺术中心,标志性的波点蔓延至滨江草坪,成为沪上潮流人士今年打卡的第一站。

  首发、首店、首展,往往是一个品牌商业模式、产品和技术创新的最先呈现,随之而来的“首效应”也与一座城市的区位度、商业成熟度与活跃度密切相关。近年来,上海做强首发经济,重视消费市场创新,取得了一系列成果。在首届“五五购物节”期间,上海首创“全球新品首发季”活动IP。经过四年精心运作,这一活动成为沪上品牌年度重磅营销活动的重要平台。据业内机构测算,2023“上海全球新品首发季”活动期间,逾150家首店旗舰店抢滩上海消费市场。

  作为上海全球新品首发地示范区,徐汇坐拥徐家汇、衡复、西岸三大“全球新品首发地”,包揽众多大型国际国内知名商业品牌首发首秀首展活动。值得注意的是,今年4月至6月,Gucci Cosmos《寰宇古驰》典藏展全球巡展第一站、“自然星生”——2023极星汽车油罐环保艺术展、Ontimeshow、米哈游《崩坏:星穹铁道》主题首展“银河聚汇”、徐家汇首档“足球嘉年华”等首发主题活动推出,商、旅、文、体融合趋势较往年更加明显。

  扎根“梧桐区” 本土品牌拔节生长

  衡山路2号的围挡后,知名本土女装品牌“之禾”首个花园旗舰店正在紧锣密鼓地筹备中。几张披露的设计效果图,已足够引人期待。新店所在处位于桃江路与东平路之间,是品牌落地衡复风貌区时,最青睐的区域之一。

  “选址衡山路,是看中了周边的氛围与环境。”“之禾”首席战略官徐晔说。品牌调性的营造需要氛围的烘托。调性一致的店聚在一起,有助于品牌形象的叠加与强化。衡复风貌区是上海西式洋房建筑数量最多、种类最全、品质最高的区域,凹凸斑驳的砖瓦、幽深的里弄,无不透出浓浓的海派风与历史感。沿东平路走走,就能看到去年亮相的伊索中国大陆首店和露露乐蒙的独栋沿街门店。

  在徐汇,消费品牌的集聚效应在放大。一方面,阿迪达斯、百胜中国、乐高、露露乐蒙、强生、星巴克、亿滋等一大批百姓耳熟能详的消费品牌外资总部及研发中心云集,而本土消费品牌新势力也在此崭露头角,以精准定位和先锐理念博得不少拥趸者。

  “之禾”2018年收购法国品牌CARVEN卡纷后,重组成立之禾卡纷集团,近年保持着两位数的增长率。截至2023年6月,“之禾”在中国130座城市开设店铺269家,其中上海店铺24家。

  “之禾”等本土品牌的快速成长为上海消费发展注入动能。近年来,依托深厚文化底蕴和特色商业业态,徐汇衡复培育和招引了一批知名本土品牌,覆盖服装、文创、餐饮等多品类,既有之禾等行业头部品牌,也有话梅、多抓鱼、looknow等各类网红潮牌,还有Lora Esatta、拙铺、真水无香等服装高定品牌,以及龙元、大隐、幸福集荟等格调书局以及大可堂、新利查、乔咖啡等新式餐饮品牌。本土品牌的集聚进一步推动了徐汇衡复区域内本土商业的内容创新。

  “安居”“乐业” 诗意与烟火气并存

  除了“高大上”的总部经济和“小而美”的特色品牌,基层治理和营商服务更为徐汇注入了“烟火气”。

  武康路-安福路风貌街区,有名人故居等文化艺术场馆,也有140余家沿街商铺,还有6个居民区。梧桐掩映下,多元业态交错分布却毫无“违和感”,湖南街道的精细治理可见一斑。

  今年春节刚过,湖南街道的一份“街区治理力工程”任务分工表就已出炉,9大工作任务以及45项工作内容并行推进。湖南街道与徐汇区商务委、司法局、市场监管局、投促办等部门形成合力,发布了《上海市徐汇区软法治理指引(武康开放社区版)》,牵头建立社区公约,明确了居民、商户、游客、物业、弄管会等各方边界和文明要求。

  “共商、共建、共治、共享”的理念也得到了市场主体的响应与支持。为与街区风貌融为一体,“之禾”将新店所在的4座小楼和面积约2000平方米的老洋房花园“修旧如旧”。本土香薰品牌“观夏To Summer”入驻前,聘请了主持修缮武康大楼的徐房集团项目团队,将建于1936年的西班牙风老洋房,打造为别具一格的“闲庭”。

  “安居”与“乐业”的背后,是徐汇不断提升的服务能级与政策支持。一方面,在开办资助、租房装修、人才服务等方面给予企业支持,同时明确企业经营的“负面清单”。如店铺装修必须遵循报备审批制度,店铺日常经营严格做到“不扰民”等。

  “南拓北进” 打造“大徐家汇”

  据徐汇区商务委介绍,未来,徐家汇与衡复风貌区将“南拓北进”、联动发展。根据规划,徐汇将聚焦打响“全球新品首发地示范区”和打造“知名本土消费品牌集聚区”两大板块,加快建设“大徐家汇”闻名遐迩的消费商圈,深化上海国际消费中心城市重要承载区建设。

  根据《徐家汇中央活动区“十四五”规划》(以下简称《规划》),徐家汇中央活动区整体战略布局为“一核两带三圈”,“一核”指核心商业区,“两带”为南拓天钥桥路的城市休闲慢行带及北联衡复风貌区的绿色生态风貌带。《规划》指出,要加强与衡复风貌区的整合联动,打造休闲慢行系统,提升徐家汇核心区-天平路-武康路及衡复地区的联动性。

  2022年起,徐汇区全力提升覆盖徐家汇与衡山路-复兴路历史文化风貌区的“大徐家汇”地区能级,全力建设国际消费中心城市引领示范区、全球新品首发地示范区。向西,推进徐家汇中心项目,同时加快推进天桥连廊三期、四期和五期建设,连同已建成开放的1、2期,构建‘一环一带’天桥连廊系统;向北,覆盖衡复风貌区,加快打响衡复顶级小众后街品牌;向东,盘活天钥桥路;向南,延伸到徐家汇体育公园,商业载体将突破100万平方米,办公面积将突破200万平方米。

  未来,“大徐家汇”地区将通过空间上的南拓北进,融合“商、旅、文、体、科”等优势资源,充分放大徐家汇与衡复风貌区的组团效应,呈现更充实的商业版图。

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本文来源:新华财经 作者: 责任编辑:顾铭

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