向“新”而兴｜最大房龄有百年，上海这个老集镇盼来城中村改造

　　房龄最大的建筑已有百年历史。随着历史、岁月和风雨的侵蚀，各类城市安全问题日益凸显。房屋年久失修，交通出行不便；市政设施不全，安全隐患突出；卫生状况堪忧，环境面貌落后；人口密度极高，综合管控困难。有村民直言，犹如住在“火山口”。

　　城中村改造示范图

　　眼看一路之隔的幢幢高楼拔地而起，东侧地块的村民内心更加焦虑，期待改造的意愿空前强烈。在杨行镇老集镇城中村签约时，家住杨行镇东街村井亭生产队的徐尉，成为了杨行镇老集镇杨泰路东侧（东街村）城中村改造动迁的首位签约住户。徐尉说，“这一刻，我们已经期盼了快二十年了。”随着签字落笔，作为首批快速签约的住户，徐尉还得到了一笔速迁奖励费。

　　而广大居民最为关注的教育、道路、绿化、商业等公建配套设施项目也陆续取得新进展。据镇旧改指挥部介绍，围绕着“旧改”二期中湄浦、杨北地块的整体开发，即将有三所学校在该区块落地。从幼儿园到小学再到初中，高标准建设的教育“三件套”将为适龄就学实现一站式“换乘”，有效均衡教育资源。

　　对杨行而言，以“旧改”为基础的城市更新，并非简单意义的“大拆大建”，而是一次以生活为核心的城市规划，一次以人为本，尊重文化的实践探索。焕新城市界面，提升服务功能将成为“旧改”二期的一个重要特征。

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