过去两周，豪宅“卖疯了”！带动上海楼市了吗？

　　过去两周，上海楼市豪宅“卖疯了”。

　　从滨江凯旋门到融创外滩壹号院二期，再到保利·世博天悦，市中心4月开盘的几个豪宅楼盘，几乎都是“日光”。这并非个案，CRIC数据显示，上海总价2000万元以上高端住宅一季度成交规模为2016年以来单季度最高。其中，3月单月成交1079套，同比增长4倍多。

　　当下的这股“豪宅热”，怎么看？

　　豪宅供应井喷

　　一般来说，稀缺性才会引发抢购，但令人意外的是，今年一季度，在总成交量明显上升的背后，供应量上升幅度更大，豪宅整体供应同比增长一倍多。

　　一季度，上海2024年总价2000万元以上高端住宅供应占商品住宅供应总量的近两成，要知道，过去五年豪宅的比重都维持在10%以下。

　　今年前四批次新房，总价2000万元以上的高端住宅供应总量已达到2728套，相当于去年全年高端住宅供应总量（3530套）的77%。

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