事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规
8、问:文明装修注意点有哪些?
答:一是声响不扰民。每日18时至次日8时以及法定节假日(不含双休日)全天,不得从事敲、凿、锯、钻等产生噪声的施工作业;其他时间进行施工作业,应当采取噪声防治措施,避免干扰邻居正常生活。小区《规约》约定严于以上时间,从约定。
二是环境要整洁。装修人要及时进行打扫或清理因装修产生的扬尘和垃圾,减少对邻里进出产生的影响。
9、问:装修房屋时,有哪些禁止行为?
答:损坏房屋主体和承重结构,如擅自改变房屋基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件,扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的;
违法搭建建筑物、构筑物,如未依法取得建设工程规划许可证,擅自搭建建筑物、构筑物的,未按照建设工程规划许可证核准的图纸及相关技术规定搭建建筑物、构筑物的(包括在天井、庭园、平台、晒台、露台、屋顶、道路或其他场地搭建建筑物、构筑物,擅自开挖地坪以及在房屋内部插层增加的建筑面积等);
破坏房屋外貌,如擅自改变房屋原始设计外立面及其色调、擅自在非承重的外墙上开门、窗的;
擅自改变物业使用性质,如未办理审批手续,将住宅改为非住宅使用、将非住宅改为住宅使用,以及改变非住宅的规划批准用途使用的,将房屋内卧室、起居室等部位改为卫生间、厨房间,或者改变卫生间、厨房间的原始设计位置的;
擅自改建、占用物业共用部分;
损坏或擅自占用、移装共用设施设备;
损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品,或者存放、铺设超负荷物品;
排放有毒、有害物质;
发出超过规定标准的噪声;
侵占绿地、毁坏绿化;
在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;
将生活污水接入雨水管道;
法律、法规和规章禁止的其他行为。