红瓦坡顶、老虎窗重现：普陀再添8万方商业体，打造一体化养老产业生态

 

　　近日，普陀区长寿路街道24街坊地块项目永安广场完成最后一方混凝土浇筑，主体结构顺利封顶。

　　该地块东至昌化路、南至普陀路、西至富丽花苑、北至澳门路，毗邻13号线江宁路站，距上海火车站约1.3公里。作为普陀区成片二级旧里以下房屋旧改的收官地块，于2023年4月正式挂牌出让，由普陀城投旗下安居公司竞得；同年6月，依托全市首个全程网办“交地即交证”改革，企业同步取得不动产权证与建设用地规划许可证，大幅压缩了前期筹备周期。

　　项目命名为永安广场，总投资额达25亿元，建设用地面积15027平方米，总建筑面积约80000平方米，其中商业面积约5200平方米。项目由四个单元组成，采用高低配复合空间布局：1号楼为办公楼，2、4号楼为商办两用，3号楼为沿街商业。

　　值得一提的是，位于在澳门路与昌化路路口的沿街商业部分，复刻了建于1930年代的“永安里”历史风貌，红瓦坡顶、老虎窗与特色立面均得以延续，并与街角广场无缝衔接，在留存城市记忆的同时，将为街区注入了浓郁的烟火气。

　　据悉，上海市养老服务和老龄产业协会、普陀区民政局及普陀城投已达成三方战略合作，计划于永安广场联合打造“上海乐龄大厦（银发经济创新园）”，构建一体化银发经济产业发展生态圈，立足老年群体多元需求，持续提升辖区老年民生服务保障水平。项目整体预计于2027年年中竣工。

 

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