这两年，上海确立了多个具有发展潜力的新兴商业区，其中位于苏州河与黄浦江交汇处、占地3.66平方公里、河岸风景线长达3.53公里的北外滩，紧邻外滩、与陆家嘴隔江相望，成为最炙手可热的黄金板块。
上海虹口区的北外滩，可以说是上海市中心最核心的地方，位于苏州河和黄浦江交汇处。虹口区的北外滩的南面就是外滩，东面就是陆家嘴金融贸易区。北外滩地区的总面积约4平方公里，大约有3.2公里黄浦江沿岸地区。
根据新一轮北外滩发展规划，这里将被打造成为新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区。未来，4平方公里的北外滩建设总规模将达到840万平方米，建成480米高的浦西第一高楼。
2020年4月， 上海虹口区成立了“北外滩开发办”，北外滩地区是上海市中心一个其他的摩天大楼聚集地，虽然这个地方也非常壮观，但是它常常给浦东新区的陆家嘴地区当背景，成为观看陆家嘴的取景地。
家住塘沽路124号二楼的李金凤今年67岁，和儿子蜗居在9.8平方米的小屋里二十余年，厨房就是搭在一楼过道旁的一个灶头，卫生间很小，只能简单冲澡，连马桶都无法安装。
根据《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》，轨交19号线将经过北外滩地区，19 号线工程自虹建路站至宝杨路站，线路长 44.5公里，建设工期6年。
苏州河、黄浦江承载着上海的历史和文脉，是城市发展的重要轴线，虹口区北外滩就位于这“一江一河”的交接处。如何充分挖掘文旅功能，推动历史建筑保护与历史文脉延续更加相得益彰，是新时代留给北外滩的课题。
陆家嘴、外滩和北外滩三地是上海市最中心的地区，目前已经建成了黄浦江沿岸的高楼景观带。从陆家嘴、外滩和北外滩三地可以看出，上海是一个江岸美景很好的城市，这也成为了上海的城市名片。
