2012-11-19
10月份新房价格环比上涨城市增多
新建商品住宅价格是房价的代表性指标,而环比数据更能反映价格变动的最新情况。根据报告,10月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有17个,比上月减少个;环比持平的7城市有18个,比上月增加了3个;环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。
整个楼市最冷的时候过去了。房价保持一个小增,或是震荡式爬升,是未来半年,甚至一年的主方向。 11月18日,国家统计局公布了《2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,今年10月,中国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有35个,比上月增加了4个。 据报告,10月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有17个,比上月减少7个;环比持平的城市有18个,比上月增加了3个;上涨的城市有35个,比上月增加了4个,不过,涨幅均未超过0.5%。
18日,国家统计局发布“10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,其中价格上涨城市有35个。中原地产研究部总监张大伟表示,10月房价继续呈小幅上涨趋势,且上涨与持平成主流。
值得注意的是,据中原地产市场研究部统计数据显示,今年前10月,北上广深4个一线城市房价指标持续5个月环比上涨。对此,链家地产市场研究部张絮向记者表示,从10月份的价格变化情况看,一线城市房价涨幅再一次出现扩大的趋势。
据新闻晨报10月28日报道:在经历了“金九银十”及之前的推盘高峰后,从开发商到普通的地产人,似乎都需要歇歇脚了。根据新浪乐居楼盘中心的数据显示,截至10月18日,11月预计有20个项目开盘,环比十月大幅减少了13个。其中有7个纯新项目入市。 业内人士分别对此持不同观点,有的认为,经过传统销售旺季的9、10月,11月的供应量会出现下降。但经过在9、10月巨大供应,预计11月份的成交量还是会稳步攀升。也有人认为进入11月供应量下降会直接影响成交,其成交有所下滑可能性较大。
1 惠芝湖花园 闸北大宁 5478 66 32182 2 保利茉莉名邸 闵行浦江 7419 58 24791 3 万源城 闵行古美罗阳 2916 33 33544 4 智富名品城 普陀桃浦 2687 29 35860 5 浦江坤庭 闵行浦江 3924 28 17306
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3 万源城 闵行古美罗阳 2916 33 33544
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5 浦江坤庭 闵行浦江 3924 28 17306
1 恒文星尚湾 青浦北部 24733 256 11943 2 金铭文博水景苑 闵行颛桥 13010 168 20421 3 星河景苑 闵行江川路 12433 135 15701 4 浦江颐城 闵行浦江 10880 123 17790 5 华钜御庭 南汇惠南 14399 119 13285
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2 金铭文博水景苑 闵行颛桥 13010 168 20421
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中国式买房:量力而行
11月沪牌最低价66400元