百联又一城转型"朋克街区" 沪五角场商圈迎来整体升级

　　不能“抢”，如何寻找到突破口，实现错位竞争？

　　潘明华仍记得2012年的12月22日，百联又一城六楼的四家当时刚刚兴起的餐饮：港丽、避风塘、外婆家和江边城正式开业。同一天，地下一层的进口食品超市也同步开出，专卖进口食品和生鲜食品。

　　新开出的四家饭店填补了五角场商圈内新式餐饮的空白，而进口食品超市一时间捕获了很多开始注重生活质量的顾客。“传统商业转型，难就难在第一步。”2013年到2014年，百联又一城的业绩因为这第一次的“破”而增长飞快。

　　然而到了2015年，百联又一城和万达都共同面临着一个新的挑战——合生汇的开业。“五角场商圈周边有7所高校，大学生是主要消费群。”据潘明华介绍，面向年轻消费群（“young 族”）的扬族百货是百联又一城的第二次“破”，“扬族百货一改过去老百货的面貌，与商圈内的其他商场形成错位竞争。”

　　调整是循序渐进的，对商场而言，这种一个片区一个片区的区域性调整，重在摸索并做出氛围。百联又一城由南区、北区和中庭组成，形如一个杠铃。“杠铃”的两头都是商场转型改造的重点。“做商业一定要精细化和场景化，一个商场的场景和氛围往往是吸引年轻人的关键因素。”潘明华说。