旧区改造,也就是我们常说的“动拆迁”,是一个城市进行城市更新最为有效的途径。动拆迁即可腾出土地资源,又可以让百姓分享土地转让的收益。但是,在上海的老城厢,很多老旧房子还无法在短时间内被纳入旧区改造的计划,为了改善生活,这里的“违法建筑”往往比较集中。这样的老城厢如果想要实现城市更新,难道仅仅只能依靠动拆迁一条路吗?在本轮环境整治综合治理中,黄浦区探索了一种城市更新的新路径,那就是“不等旧区改造,重塑老城厢”,用2亿资金解决了靠动拆迁需要200亿解决的民生问题。
石库门、弹街路、老虎窗,这是我们所熟悉的上海老城厢。曾几何时,违建、占道的出现,让老城厢的面貌悄悄变了样......
旧货市场成追忆 老城区有了新模样
在繁华的上海闹市之中,有一条背负历史风貌的小路,不足300米。它,是50、60后的集体回忆——上海东街旧货市场。二手的彩电、冰箱、自行车存在于市场的每处角落,是旧时的淘货天堂。
热闹的另一面,是不宽敞的小道,沿街店铺拥挤不堪,自行车通行时,不停按铃才能通过。东街旧货市场内有83家经营户,93个棚,市场周边还有69处违法搭建。房屋年久失修,外接电线随处可见。周边2200多户居民还在拎马桶。东街人的生活和上海这座城市很多人的生活,不一样。
2015年底,黄浦区把生态环境综合治理的第一站放在了这条历史老街。不难想象,人们对这场整治的期许,当然,还有质疑。整治,能达到怎样的效果,人们担心它不痛不痒。
2015年11月4日,存在上海人记忆中31年的东街旧货市场关闭,上海中心城区最后一个“马路市场”成了追忆……
如今的东街,民房焕然一新,道路宽敞。路边增设了波浪形花箱和便民锻炼设施,不少居民将这里称作身边的“口袋公园”。
街道美化了,房屋修缮了,外部环境好了,但这里的居民最关心却是——什么时候我们这里能动迁呀?环境整治能否把家里的小环境也改改?