住建部国土部释放了楼市调控最大杀招
昨天,大家都在关注着雄县,但住建部联合国土部发布了个文件,很多人可能都没太注意,但这其实是一个重磅发布。
该文件叫做,《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,包括合理安排住宅用地供应、科学把握住房建设和上市节奏、加大住房保障力度以及强化地方主体责任4部分内容。
首先,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36—18个月的,要减少供地;12—6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
要把土地都释放到炒房最凶的地方, 用土地增加改变预期。看来不用这招不行了。
其次,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的,取消土地竞买资格,并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。