图片说明：褚女士与房主短信通话记录

　　随着2016年6月1日过户日期临近，刘先生却以房价近期上涨厉害拒绝交房，要求多加50万元。临过户前刘先生再次以房子上涨为由，认为现在房价已经涨到50000-55000元每平方，所以即使褚小姐再多付100万，他们也不愿意卖。房主刘先生只愿意全额退款，后房主刘先生通过中介将褚小姐先前支付的80万元返还给了褚小姐，并没有提及违约金事宜。