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20120304

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刚需客坐等价格回落龙年第一波"降价潮"来了?

3月1日起普通住宅的新标准正式实行，税费的减免势必会吸引不少中低端购房者出手。与此同时，“阳春三月”也将成开发商发力的第一个关键点，一些早已有推盘计划的楼盘也终于敲定了开盘时间，希望趁着普通住房标准调整的时间点趁热打铁。

我有这个打算正在看房子

还是再等等应该还会降

上海普通住宅新标准实施普通房纳税至少省2万

记者从沪上的几大二手房门店了解到，近两周的成交量较2月初有明显增长，税费减免吸引不少消费者出手购房。据中原汉宇等市场研究部对部分分行进行抽样调查后发现，门店的带看量均已明显上升，外围地区门店的周带看量平均上升30%-40%，其中，首套置业刚需客比重非常大。

专家建议：2012年买房更讲一步到位

近日，媒体都在报道楼市小阳春的消息，而根据网上房地产的销售数据，春节之后，一些刚需楼盘和改善型置业的楼盘取得不错的销售成绩。无论是自住客还是投资客，都需珍惜自己的购房权，及时出手合适的项目，才会有更多惊喜出现。

2012楼市五大悬念：降价空间房产税限购令

观点一：中国科学院地理科学与资源研究所梁季阳委员：按照现在的房价标准，北京、上海、杭州等一线城市，再降30%、50%甚至更多也不为过，这里的泡沫实在太大，刚性需求严重抑制、引进人才都成问题。但是，土地财政依赖、地价上涨趋势尚未扭转，房价回归空间能有多少？我看不能过早乐观。

调　查

昨日投票结果

对经适房准入标准人均面积未松动的看法？

希望可以适当的增加经适房的个人面积

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制作：雯雯 2012-3-4

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