网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸:别想用
但具体该如何操作
更多还是依靠基层指导、居民自治
能不能更好解决问题?
新修订的《黄浦区既有多层住宅加装电梯后续管理的指导意见》就做出规定,后来想加入的居民具体补缴多少,由参与加梯的居民在加梯之初商定,并在加梯前就明确告诉对方。
在普陀区桃浦镇樱花苑,就有这样的居民现在成功进入加梯行列。樱花苑居民区党总支书记袁廷海对此体会很深:“老房加梯后续文章,一样需要居民区党建引领,需要‘加梯小组’给力,也需要邻里之间有和谐的关系,这样就会形成良好的示范效应,向更多的楼道推广。”
樱花苑里的居民在使用电梯。
在桃浦镇,由普陀区相关部门补贴电梯物联网专项费每台800元/年用于维保,不足费用由电梯所有权人自筹分摊;特别引入“保险服务”的运维模式,鼓励业主购买加梯全生命周期保险,由保险公司为加梯后续管理提供服务,涵盖保养、检验、检测、维修、应急救援等,提供风险托底。
开始采用“保险 服务”模式时,也有不少居民不愿意缴费。但袁廷海帮他们算了一笔账,随着人工费、材料费等不断上涨,“保险服务”维保模式更加安全和省钱。居民们想想有道理,就同意了。
江湾镇街道沽源居委会主任张太峰,也在电梯免保期快到前3个月,就给居民们一家家打“预防针”,在居民的支持下,物业与第三方维保公司签约,以大家认可的方案履行了相应的责任。